Власники земельних ділянок, в тому числі забудовники, дачники, бладателі нових ділянок землі часто звертаються до податкових органів за роз’ясненнями щодо земляного законодавства, уточнюють строк здачі земляного податку. Законодавчі документи по земляному податку постійно удосконалюються, тому слід завжди цікавитися змінами у правовому полі.

Земляний податок належить до місцевих, встановленим НК РФ і правовими нормативними актами місцевого самоврядування. Він є обов’язковим до сплати згідно чолі Тридцять один Податкового кодексу Російської Федерації.

Фізичні особи та організації, що володіють правом приналежності, довічного використання або успадкованого безстрокового володіння земляними ділянками є платниками податків. Не визнаються платниками фізичні особи, організації, які отримали земельні ділянки на підставі контракту оренди або безоплатного термінового використання.

Законодавчо встановлений термін здачі земляного податку, всі кошти від якого надходять до бюджету міського, районного або сільської адміністрації, де земляний ділянка знаходиться. Податкова база: кадастрова ціна ділянок землі, податковий період — визначаються на дату — Один січня кожного року.

Законодавство Російської Федерації передбачає оціночної діяльності, при якій оцінювачем визначається кадастрова ціна земляних ділянок.

Земляний податок регулюється низкою нормативних документів, що встановлюють порядок обчислення, термін здачі земляного податку, форму і формат податкової декларації в електричному вигляді. Фізичні особи, які є платниками податків, сплачують податок на підставі повідомлення з податкового органу.

Земляний податок повинен бути сплачений платниками податків у строки, які встановлюються нормативними документами. Для особистих бізнесменів термін здачі земляного податку встановлений до Тридцять квітня кожного, подальшого за попереднім періодом сплати податку, року. Підставою є ст. Триста сорок шість п. Два НК РФ.

Для організацій строки оплати земляного податку за ССО встановлені не пізніше Тридцять один березня ще одного року. Податковим періодом визнається рік.

Ст. Триста дев’яносто п’ять НК РФ дає підстави для встановлення податкових пільг для певних організацій, установ і деяких категорій фізичних осіб.

Податкова декларація

Платники податку повинні після закінчення податкового періоду подавати до податкового органу, де перебуває земляний ділянка, декларацію. Встановлено термін здачі декларації «Земельний податок» — до Один лютого наступного за завершеним періодом року. Прийнята новенька форма наповнення декларації у зв’язку зі зміненим порядком подання звітності.

Податкова ставка

Визначається податкова ставка за ст. Триста дев’яносто чотири НК РФ з розрахунку 0,3% для земель сільськогосподарського призначення, що перебувають в особистих підсобних господарствах, створених для житлового будівництва, житлового фонду та житлово-комунального господарства.

У розрахунку менше 1,5% знаходяться інші земляні ділянки. Є якісь аспекти у визначенні об’єкта платежу, іншими словами розрахунок по підвалу будинку, вживаному в якості допоміжного приміщення, ведеться за ставкою 0,3%, а по підвалу, в якому обладнаний магазин, за ставкою 1,5%.

Розраховується податок по земляному ділянці, який куплений або проданий протягом року, із застосуванням коефіцієнта К2.

У законодавчих документах часом виникають поправки і конфігурації до існуючого податку на землю. У вебі є багато не поганих веб-сайтів з цінною інформацією по земляному податку, за формами наповнення податкових документів, за правилами нарахування та оплати податку і т.д.