Приватизація квартири являє собою безкоштовну передачу в спільну загальну, також в часткову спільну власність житла особам, які були зареєстровані в цій квартирі (будинку) за умови, якщо ці самі особи раніше ніколи не приватизували житло. Як і у всіх інших напрямках, приватизація квартири плюси і мінуси має, виконати функцію приватизації можна без допомоги інших або за допомогою особливих агентств. При самостійному процесі людина може набагато більше зберегти, але для цього необхідно багато часу. Але якщо звернутися до послуг ріелторських організацій, приватизація займе менше часу, але за послуги потрібно буде заплатити. У цьому і полягає приватизація квартири плюси і мінуси.

Можна розглядати для початку тільки позитивні сторони в даному процесі.:

— після процедури квартира на сто відсотків перебігає у власність власників (власника), цією власністю можна розпоряджатися як завгодно — реалізувати, подарувати, заповісти або іншим методом.

— якщо людина бере кредит і йому потрібна застава, то приватизаційна квартира може відмінно в цьому підійти. Не рахуючи того, приватизаційна квартира може стати запорукою для третьої особи за згодою власника.

— за законом тільки лише приватизаційна квартира може бути передана по спадку або в разі смерті новим легітимним власникам, які вказані в заповіті.

Ось тому приватизація квартири прибуткова спадкоємцям і підприємцям. Таким макаром приватизація квартири плюси і мінуси — Для когось мають величезне значення, а для когось абсолютно нічого не варті.

Роздивимось мінуси приватизації:

— якщо приватизувати комунальну квартиру або кімнату в гуртожитку, до прикладу, приватизація муніципального майна, в яких уряд колись володіло, а потім надало сьогоднішнім проживають особам, то тут є свої мінуси. Як демонструють оцінки ріелтерських компаній, такі угоди складають близько 20% всього сектора ринку. Таким макаром, купівля-продаж комуналок або кімнат у гуртожитку не користується попитом. Якщо приватизувати таке майно, то реалізувати буде вже важко.

— людям, які самотні, малозабезпечені та не мають спадкоємців, приватизація квартири тільки зашкодить. Справа в тому, що володарі житла повинні сплатити податок на приватизаційну квартиру, також платити недешеві комунальні послуги, і без допомоги інших робити повний ремонт. Люди, що мають спадкоємців, їм прибутково виробляти приватизацію, але тим, у кого їх немає, приватизація буде тільки додатковим тягарем. Зауважимо, що ті люди, які проживають в квартирах за договором спеціального громадського найму, від всіх перерахованих вище збитків збережені.

Таким макаром, приватизація квартири плюси і мінуси має, але, якщо людина проживає в неприватизованій квартирі, то він почасти звільняється від оплати дорогих комунальних послуг, отримує субсидії на оплату власного житла, а ремонт приміщення (даху, підвалу, фасаду) будуть виробляти вже не власники житла, а уряд.

Нагадаємо, що з Один березня минулого року безкоштовнаприватизація міського житла закінчилася. З тих пір, коли приватизація була просто ажіотажем, люди прагнули швидше перевести свою квартиру у власність, майже все помінялося. Звичайно, було багато угод, в яких люди приватизували свої володіння, але було і багато оборотних угод, так іменованого — деприватизации житла. Все залежить тільки від особистої переваги людини — бажає він приватизувати квартиру або ні. Але в будь-якому випадку потрібно порадитися з грамотним юристом, який обов’язково дасть підказку правильне рішення персонально для кожного власника.