Планування будівництва будинку — принципова і відповідальна робота, яка вимагає певних здібностей. При розробці проекту будинку потрібно врахувати ряд причин, які можуть впливати на весь робочий процес.

Що все-таки необхідно враховувати спочатку?

Принципово знати, що несуча здатність грунтів є основною рисою, що показує на ступінь навантаження, яке може витримати одиниця площі землі. Зазвичай, вимірюється вона в т/м2 або кг/см2. Цей показник дозволяє знайти, якими якостями повинна володіти опорна площа фундаменту.

Зазвичай, визначають три головні властивості землі, які позначаються на його несучої спроможності. Це насиченість землі вологою, його ущільненість і тип.

Несуча здатність грунтів в значній мірі знижується при збільшенні вологості. Постійними залишаються лише характеристики пісків середньої крупності. Про зайвої вологості може гласить найвищий рівень грунтових вод. У таких випадках зовсім не неодмінно вдаватися до допомоги геологів, адже цей показник повністю можна знайти без допомоги інших. Потрібно викопати лопатою яму глибиною Два м (або пробурити свердловину земельною буром), цього буде цілком досить для того, щоб знайти тип землі і ступінь зволоженості.

Знайти тип землі можна на око. Розпізнати пісок не складе труднощів ні для кого. Суглинок ж має пластичністю і містить до 30% глинистих часток, супісок — більш крихкий матеріал і просто розсипається при наданні найдрібнішого тиску на кому, а от глина є самим пластичним грунтом і при стисненні перетвориться в коржик. За кількістю вмісту води в виритій ямі можна знайти вологість землі і близькість розташування грунтових вод.

Також несуча здатність містить у собі характеристики щільності грунту. Але дану величину можна іменувати незмінною. На знаходиться глибоко під землею шар землі чинять тиск інші шари, які знаходяться вище, тому, коли його витягують на поверхню, то його насипна щільність виявляється ще менше. Таким макаром, розраховуючи несучу здатність, грунт можна вважати щільним тільки за умови його наявності на глибині 0,8-1 м.

Необхідно відзначити, що далеко не завжди проводяться належні дослідження, тому для спрощення розрахунків прийнято вважати, що несуча здатність грунтів є рівною Два кг/см2.

Але при підготовці до будівництва не завжди грунт відповідає тим показникам, які необхідні для встановлення фундаменту згідно з проектом будови. Сучасні технології дали можливість впливати на якість землі, тому існує ряд технологій, які роблять для його зміцнення.

Забудовникам просто потрібно проводити заходи, що забезпечують захист і зміцнення грунтів. Спочатку захист необхідно для запобігання вітрової, аква та механічної ерозії грунтів.

Для зміцнення грунтів існує кілька більш всераспространенних технологій, наприклад, підвищення механічних параметрів, яке здійснюється за рахунок введення особливих частин в грунтові конструкції (іменується армуванням). Також можна провести хім зміцнення грунтів, яке досягається методом перетворення їх складу за рахунок обробки хім реагентами. Впровадження в’яжучих матеріалів, таких як дьоготь, бітум, цемент, органічні та мінеральні відходи, також сприяє зміцненню грунтів.

Принципово усвідомлювати, що після того як будівництво будинку закінчено, може відбутися його усадка, під вагою всієї конструкції і від просідання фундаменту. Нерівномірні навантаження нерідко виявляються передумовою появи тріщинок, що потім веде до руйнування цілого будинку. Далеко не завжди низька несуча здатність грунтів є головною передумовою, яка може призвести до таких наслідків. Але для того, щоб вірно обрати тип фундаменту, дана величина має бути врахована спочатку.