Дурнуваті люди розмірковують над тим, на що витратити кошти, в той час, як розумні міркують, куди вкласти кошти краще. Для останніх в поточний час не існує фактично ніяких кордонів. Географічні відкриті. Речові можна подолати. Юридичні вирішити. Тому багато забезпечені громадяни воліють вкласти кошти в нерухомість, а не заростати купою приємних і спокусливих речей, але без яких просто можна прожити повністю щасливо і комфортабельно. Деякі росіяни вирішуються на те, щоб придбати квартиру за кордоном. Бажання зрозуміле. Рівень життя за кордоном вище. Нерухомість найкращого властивості, ніж навіть у столиці росії Москві. Ціни при всьому цьому час істотно нижче аналогічного житла в якихось російських регіонах. Знову ж, придбати нерухомість за кордоном час від часу означає інвестувати їх таким макаром, щоб вони завжди приносили незмінний дохід і після того, як людина стане володарем житла. Наприклад, це може бути, якщо придбати квартиру або віллу на березі теплого моря в якій-небудь політично і економічно розміреним країні.

Зрозуміло й інше. Вкласти кошти краще — означає зважити всі «за» і «проти». Це стосується і покупки забугорной нерухомості. Адже крім здібностей вашого гаманця, тут в гру вступають і норми зарубіжного законодавства.

1.Постарайтесь особисто з’їздити в країну, в якій ви плануєте придбати квартиру, віллу або всяку іншу нерухомість. Перебування в країні допоможе усвідомити реальне життя цього регіону.

2.Не поспішайте їхати, а краще орендуйте житло на місяць, сезон у сподобався вам місті. Це дозволить вивчити інфраструктуру, традиції, протягом життя в цьому регіоні. Усвідомити, як вообщем не небезпечно перебування тут, оцінити послуги транспорту і ступінь комфортабельного проживання. Ці два пт важливі для тих, хто збирається сам жити в придбаній нерухомості, також і для тих, хто збирається в майбутньому заробляти на власній квартирі або будинку, здаючи його в оренду місцевим жителям або туристам.

3.Собіраясь вкласти кошти в велику нерухомість за кордоном, наприклад, в готель, слід оцінити не тільки лише вже існуючу інфраструктуру, та й ту, яку тільки збираються збудувати.

4.Нікогда не вибирайте й не купуйте нерухомість за кордоном тільки так як, вона вам просто сподобалася. Неодмінно поцікавтеся, яка ситуація на ринку оренди. Може бути, ви забажали надалі здавати її в оренду. Непоганою підмогою в тому, як розпізнати ситуацію з тим або іншим об’єктом нерухомості — звернутися в банк за іпотечним кредитом. Відмовивши вам в грошах, специ цих установ тим дадуть усвідомити, що об’єкт під який ви берете кошти, нереально буде реалізувати при якихось обставинах. А, означає, і ви утримайтеся від вкладення власних коштів у нього.

5.Якщо після перших пт ви не роздумали, приступайте до вибору компанії, яка буде вирішувати з вами проблему покупки забугорной нерухомості або компанії, яка допоможе вам вкласти кошти в будівництво будинку. Зовсім необов’язково укладати контракт з великим забудовником або регіональним ріелтором. Є величезна кількість відмінно зарекомендували себе маленьких компаній, володіючи маленькою кількістю об’єктів, що мають у власному активі застосовні варіанти, найвищий рівень юридичної відповідальності та великий досвід роботи з клієнтами, в тому числі, із зарубіжними. Намагайтеся з’ясувати більше про певному забудовника, його репутації і здібностях роботи з іноземними клієнтами. У випадку з вкладенням коштів на придбання або будівництво великого об’єкта, а не житлового приміщення, залучіть до вибору нерухомості досвідченого юриста. Він також зобов’язаний мати непогану бізнес репутацію і володіти виданими радам для виконання юридичної та практичної експертизи плану з розвитку обраного району. Краще якщо ви будете черпати підходящу інформацію сходу з декількох джерел. Приміром, зверніться до послуг інтернаціональної консалтингової компанії, вивчіть веб-сайт місцевої адміністрації та наймете независящего юриста, який оцінив би попит, пропозиції, ціни в обраному регіоні або містечку.

Для багатьох росіян з’їздити до Туреччини простіше, ніж на село до дідуся. Якщо є кошти і бажання вкласти їх краще, чому б не придбати квартиру за кордоном? Нерухомість в Туреччині з виїздом на об’єкт пропонується можливим володарям з метою побачити і оцінити все своїми очима!

6.Вібірайте кілька підходящих вам варіантів, після цього робіть власний цінову пропозицію власникам забугорной нерухомості. Такий підхід час від часу (особливо в кризові часи) допомагає придбати нерухомість за кордоном за вартістю нижче сначало заявленої на Тридцять і навіть на 50%.

7.Не робіть помилку, думаючи, що, забугорних нерухомість постійно зростає у вартості, і буде рости після вашої покупки. Передумови для зростання в якийсь момент завершуються, і починається оборотний відлік. Природно, прибутковіше придбати нерухомість за кордоном при падаючих цінах. Але, не завжди варто розраховувати на зростання цін в майбутньому. Нерідко, коли ви забажав реалізувати свою квартиру або будинок, виявляється, що вона коштує менше, ніж ви за неї заплатили два-три роки назад. Тому варто придбати нерухомість в правильному місці. Адже ви знову ж можете отримувати дохід від здачі її в оренду. Море, сонце і пісок залишаться в цьому місці навічно на відміну від спекулянтів, які накручують ціни малопривабливих для туристів і зарубіжних господарів регіонах, і випаровуються разом з вашими мріями про зростання цін на нерухомість. Іншими словами, принципово обрати ліквідний об’єкт нерухомості в потрібних регіонах, на який спочатку була вказана адекватна вартість.

8.У сучасному світі все змінюється дуже стрімко. Те, що приносило дохід ще вчора, зараз раптом перестає працювати. Тому, вкладаючи кошти в іноземну нерухомість, завжди тримаєте руку на пульсі часу, постійно дивитеся за змінами на цьому ринку і в світі взагалі.

9.І останнім. При величезних речових вкладень завжди краще синиця в руці, ніж журавель у небі. Вкласти кошти краще — означає творити вже на даний момент наяву, а не на картинці, куди ти їх вкладаєш. Іншими словами, бачиш реальний об’єкт — вкладати. Бачиш привабливу перспективу лише на папері — думаєш, і знову думаєш.

Так що не багато бажати придбати квартиру за кордоном. Щоб вкласти кошти краще, потрібно вірно оцінити свої речові здібності, ситуацію з зарубіжної нерухомістю зараз часу і потенційні конфігурації на ріелтерськом ринку надалі. Фортуни!