Врешті-решт людина отримує на руки документ, який іменується «Свідоцтво про державну реєстрацію прав», до нього на додачу заяву і контракт передачі. Він зараз — володар певної житлової площі. Вся процедура приватизації залишилася позаду.

А у кого-небудь тільки починається ця процедура. Спочатку славних справ необхідно дізнатися собі, як приватизувати квартиру.

Про приватизацію

Первинної угодою на ринку, в результаті якої власником житлової нерухомості стає приватне особа, є приватизація. Це 1-а і сама процедура в ряді всіх операцій над нерухомістю. Після прийняття в Одна тисяча дев’ятсот дев’яносто одна році закону про приватизацію житла в країні почався активний рух в цьому напрямку. Людина, далекий від юриспруденції, навряд чи зуміє стрімко і вірно розібратися в аспектах, супутніх процесу приватизації, тому доводиться звертатися до спецам, готовим навести на вірний шлях, дати підказку, з чого починати, які документи збирати, і в які терміни потрібно встигати бути готовим.

Для полегшення процедури приватизації можна звернутися за допомогою до фірм-посередників. Вони за певну винагороду зроблять все потрібне, але при виборі посередників необхідно бути особливо акуратними, тому що на ринку схожих послуг працюють не тільки лише справжні майстри, випробувані часом, та й фірми-одноденки, яким довіряти не можна.

Приватизація загальної приналежності

Приватизувати квартиру, що знаходиться у спільній сумісній власності, можна виключно у випадку узгодження волі всіх мешканців. При відсутності згоди хоча б одного пайовика навіть з меншою дещицею, з’являється ситуація неправомірності дій щодо спільного майна, що опинилося в приналежності кількох осіб. Такі історії з’являються нерідко при спадкуванні за законом.

Спадкодавець при складанні заповіту визначає кожну річ одному із спадкоємців. При відсутності заповіту в кожній черзі виникає зазвичай кілька спадкоємців.

Російське законодавство виділяє спільну власність двох видів. Частковою власністю є майно, що перебуває у спільній власності, але з чітким визначенням кожної дещиці кожного власника. Сумісною власністю вважається спільна власність без визначення дещицею.

Як приватизувати квартиру, перебуває у спільній приналежності, нерідко постає питання. Майно подружжя, нажите під час шлюбу, якщо немає угоди між ними на встановлення іншого права, знаходиться в загальній приналежності. Будь-які особи, пов’язані або не пов’язані схожими відносинами, можуть бути учасниками часткової належності.

Особливості регулювання режиму приналежності

Правове регулювання режиму спільної приналежності має свої особливості. Маючи частку в праві на всю річ, людина не має права на частину цього. Уникнути проблем, пов’язаних з володінням, користуванням та розпорядженням таким майном можна при звичайних стосунках з усіма учасниками певної спільної приналежності. У певних критеріях дозволяється отримання частини речі в одноосібну власність або закріплюється право за собою на використання цієї частиною.

Специ дають підказку відповіді на питання, як приватизувати квартиру, а конкретно вказують на те, що мама часткову власність зручніше і набагато прибутковіше, тому що при розлученні подружжя, або в питаннях спадщини можна піти від додаткових витрат на судові витрати чи ухвали дещицею в разі конфліктного вирішення ситуації.

На питання як приватизувати квартиру в кожному певному варіанті є власний певний відповідь, судячи з подій.

Приватизація буває термінової і нетермінової, але збір документів в обох випадках мається на увазі одноманітний в ДЕЗе, ЖЕКу і ЕИРЦ за місцем реєстрації. Ціною та терміном виконання розрізняються ці типи приватизації.

На питання, де приватизувати квартиру, виникає відповідь, що показує на роботу функціональних центрів (МФЦ), які надаватимуть муніципальні послуги. У Москві вже з Один серпня дві тисячі тринадцять надання таких послуг буде здійснюватися в деяких районах через МФЦ.