Правова безграмотність нерідко приводить людей до проблемних ситуацій. Господарі земляних ділянок вважають, що на місцевості власної приналежності вони можуть для себе дозволити хоч якесь будівлю або перебудову. По суті, існує відповідне законодавство, яке вимагає від володаря узгодження дій у відповідних інстанціях, результатом якого має стати дозвіл на будівництво об’єкта.

Дозвіл на будівництво видається архітектором району, де знаходиться земляний ділянка. Наявність цього документа дає право власникові володіти новобудовою без ризику, тому що процес реєстрації новітньої нерухомості пройде у нього в рамках встановлених порядків. У тому ж випадку, коли лад роботи ведуться без дозвільних документів, самовільно, людина ставить себе в умови, коли йому в будь-який момент можуть пред’явити претензії про беззаконності будівництва і примусять її, в гіршому випадку, просто-напросто усунути, а в найкращому разі — заплатити за самовільні діяння великий валютний штраф.

Якщо вам животрепетне питання про те, як отримати дозвіл на будівництво, почніть з дизайну документів про земельно-майнових відносинах. Висновок про те, що всі потрібні папери в порядку, видає комісія по складанню проектно-кошторисної документації. Після чого ви отримуєте дозвіл на будівництво і ордер на проведення відповідних робіт на позначеному ділянці.

Кожен, хто цікавиться питанням, як отримати дозвіл на будівництво, повинен тримати в голові, що цей документ існує у двох різновидах. Якийсь з них стосується всіх видів будівельно-монтажних робіт, а інший дозволяє проводити тільки окремі види, такі, як копання котлованів. Прокладка каналізаційних та інших комунікацій, пристрій фундаментів і т.д. Це принциповий момент при отриманні дозволу на ведення будівельних робіт, тому що невідповідність документації проведеним діям, також тягне за собою величезну відповідальність, прямо до нарахування штрафів і оскарження в суді.

Дозвіл на будівництво об’єкта потрібно не завжди. Якщо будівництво не просить реконструкційних робіт, не змінює їх особливостей і не впливають на їх надійність і безпеку, при будівництві тимчасових споруд, також у випадку, коли будується знаходиться на місцевості некомерційного приятельства, цей документ не оформлюється.

Дозвіл на будівництво переоформляється в обов’язковому порядку, коли право на ведення будівельних робіт передається іншій особі або в разі конфігурації організаційно-правової форми замовника.

Дозвіл на хоч якесь будівництво увазі уявлення цілого пакету документів, який складається з заяви, правовстановлюючих документів на земельну ділянку, містобудівного плану, проектної документації, позитивного висновку держекспертизи, згоди всіх правовласників на проведення будівельних робіт, допуски технічного нагляду, проектних організацій та відповідального будівельного підприємства .

Для того, щоб цей ретельний процес відбувався стрімко необхідно тримати в голові, що є особливі вимоги, яким майбутня споруда повинна відповідати. Назвемо деякі з них:

  • Відстань від вікон оселі до побутових будівель повинно бути більше Шість метрів.
  • Будови з деревними покриттями повинні знаходитися від оселі більш, ніж в Вісім метрах.
  • Між будівлями з деревної породи повинна бути більш Десять метрів.

Дотримуючись ці вимоги, ви не тільки лише стрімко отримаєте потрібний дозвіл на ведення будівельних робіт, та й забезпечите своє життя і близьких вам людей.